1. Минимальная стоимость недвижимости
- Сумма покупки: Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 400,000 долларов США. Эта сумма была увеличена с 250,000 долларов в 2020 году и может изменяться в будущем в зависимости от экономических условий и государственной политики.
- Курс валюты: Следует учитывать колебания курсов валют, так как стоимость может варьироваться в зависимости от курса доллара к лире.
2. Подтверждение отсутствия ареста
- Проверка на обременение: Перед покупкой недвижимости важно удостовериться, что объект не обременён долгами или арестом. Это делается через выписку из земельного регистра (Tapu).
- Документация: Продавец должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие его право собственности.
3. Собственность на недвижимость
- Форма собственности: Недвижимость может быть как жилой (квартиры, дома), так и коммерческой (офисы, магазины), однако желательно выбирать объекты, которые могут приносить доход, например, через аренду.
- Ограничения: Иностранцы могут приобретать недвижимость в Турции, но существуют некоторые ограничения, например, на покупку земли в определённых зонах.
4. Заключение договора
- Нотариальное заверение: Договор купли-продажи должен быть нотариально заверен, что обеспечивает юридическую защиту обеих сторон.
- Банковский перевод: Полная сумма покупки должна быть переведена через банк, что будет служить доказательством законности источника средств.
5. Заявление на гражданство
- Процесс подачи: После завершения сделки необходимо подать заявление на гражданство в Главное управление миграции Турции. Заявление можно подать как лично, так и через уполномоченные компании или юристов.
- Ожидание решения: Рассмотрение заявки может занять от 3 до 6 месяцев, в зависимости от загруженности миграционных служб.
6. Медицинская страховка
- Покрытие: Заявитель должен иметь медицинскую страховку, действующую на территории Турции. Это можно оформить через местные страховые компании.
7. Документы для подачи
- Перечень документов: Заявителю потребуются:
- Паспорт или другое удостоверение личности с переводом на турецкий язык.
- Свидетельство о покупке недвижимости (Tapu).
- 4 фотографии (размер паспорта).
- Медицинская справка, подтверждающая отсутствие инфекционных заболеваний.
- Справка о несудимости из страны проживания.
- Доказательства финансовой состоятельности (выписки из банка, подтверждающие наличие средств).
8. Дополнительные требования
- Безопасность: Заявитель должен пройти проверку безопасности и не иметь криминального прошлого. Это может быть проверено через справки о несудимости.
- Знание языка: Хотя знание турецкого языка не является обязательным требованием, оно может помочь в процессе адаптации и общения с местными органами власти.
9. После получения гражданства
- Паспорт и удостоверение личности: После успешного получения гражданства вы получите паспорт и удостоверение личности гражданина Турции, что открывает новые возможности для путешествий и бизнеса.
- Обязанности: Новые граждане обязаны соблюдать законы Турции и могут участвовать в выборах после определённого времени.
Заключение
Процесс получения гражданства Турции через покупку недвижимости является достаточно прямолинейным, но требует тщательной подготовки и соблюдения всех требований. Рекомендуется обратиться к профессиональным юристам или риелторам, которые помогут с процессом, чтобы избежать возможных ошибок и задержек.
4o mini
